当邻居家燃起的大火无情吞噬了一家三口中的妻儿生命，而社区物业的消防室在关键时刻无人值守，未能在第一时间发现报警、辅助消防员救援时，物业公司是不是需要承担对应的赔偿相应的责任成为争议焦点。近日，江苏省南京市中级人民法院对此案作出终审判决，认定社区物业在火灾早期处置和救援中存在一定过错，需承担10%的赔偿相应的责任，共计27万余元。

  何某、王某飞夫妇及其子小何居住在南京市鼓楼区海德卫城小区3幢2单元2203室。2023年2月3日18时44分左右，隔壁2202室业主沈某发现家中主卧室起火，立即拨打119报火警，并从安全通道步行下楼。同一时间，该楼层过道及电梯厅的感烟探测器开始报警。由于感烟探测器与物业公司消防控制室的消防报警主机相连，消防报警主机持续报警，但事发时消防控制室无人值守。

  18时49分，物业公司保安队长费某接到小区保安电话得知火情。待其赶到现场时，消防救援人员已到达单元门口。18时50分至55分左右，沈某下楼至单元门口，此时消防救援人员及物业公司工作人员已准备开展救援。然而，居住在2203室的王某飞和其子小何在此次火灾中不幸丧生。

  何某及亡妻王某飞的父母认为，物业公司消防值班室无人值守导致未能第一时间发现火情，且未采取制止、疏散、救援等措施，也未及时向消防员提供户型图等救火救人应有的帮助，存在重大失责，应承担赔偿相应的责任。遂将物业公司诉至南京市鼓楼区人民法院，要求赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金合计342万余元。

  一审法院审理查明，沈某已赔偿何某等人30万元，且因涉嫌失火罪被取保候审。一审法院认为，虽然物业公司存在日常管理疏漏，但这些疏漏与王某飞、小何的死亡后果之间并无因果关系，驳回了原告的诉讼请求。何某等人不服一审判决，上诉至南京市中级人民法院。

  两年前，山东枣庄一名11岁男孩往小区的窨井眼中投鞭炮，引起窨井爆炸，导致自己九级伤残，弟弟也受了伤。事后，兄弟俩的父母作为法定代理人向法院提起诉讼，要求社区物业赔偿共计48万余元

  江苏某小区业主徐某发现了自己的车被流浪猫弄脏，于是找正在投喂流浪猫的黄某理论。徐某用扫帚驱赶流浪猫时脸部被划伤。双方因赔偿问题无法达成一致，徐某将黄某告上法庭，要求其承担赔偿费用

  2023年6月，吉林长春某小吃街发生了一起悲剧。一名28岁女子在买烧烤时，被23岁的周某从高空投掷的砖头砸中额头不幸离世。同年12月，周某因以危险方法危害公共安全罪一审被判处死刑，他当庭表示不上诉

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  年过七旬的张阿伯因邻居将建筑垃圾堆放在公共区域与其发生争执。争吵结束后，张阿伯在回家途中突然倒下，最终因急性心梗去世。张阿伯的家人随后向上海嘉定法院提起诉讼，要求邻居沈阿婆赔偿近60万元。张阿伯和沈阿婆两家是隔壁邻居

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